Trabzon genelinde yüksek enflasyon ve gayrimenkul sektöründeki fiyat artışları, dar gelirli vatandaşların, emeklilerin ve asgari ücretlilerin ev sahibi olma umutlarını her geçen gün biraz daha tüketiyor. Kentte hızla yükselen kira bedelleri barınma krizini derinleştirirken, satılık konut fiyatları ile vatandaşın geliri arasındaki uçurum hiç olmadığı kadar açıldı. CHP Ortahisar Eski Belediye Meclis Üyesi Oktay Söğüt, gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın Ağustos 2026 verilerini temel alarak yaptığı çarpıcı analizde, Trabzon’da ortalama bir ev alabilmek için gereken asgari ücret sayısını ve çalışma süresini hesapladı. Söğüt’ün açıkladığı veriler, kentteki barınma sorununun boyutlarını gözler önüne seriyor.
Trabzon’da Ortalama Konut Fiyatı 5,3 Milyon Lirayı Aştı
Gayrimenkul verilerini değerlendiren Trabzonlu siyasetçi Oktay Söğüt, kentteki ortalama konut maliyetlerinin ulaştığı seviyeyi rakamlarla açıkladı. Endeksa’nın Ağustos 2026 raporuna göre Trabzon’da ortalama bir konutun satış fiyatı 5 milyon 351 bin 100 TL seviyesine tırmandı. Bu rakam, mevcut asgari ücret oranlarıyla kıyaslandığında tam 190 asgari ücrete karşılık geliyor. Gelir ile gayrimenkul fiyatları arasındaki bu ciddi dengesizlik, dar ve orta gelirli ailelerin mülk sahibi olmasını imkânsız kılacak bir noktaya sürüklüyor.
"Bir Asgari Ücretlinin Yemeden İçmeden 16 Yıl Biriktirmesi Lazım"
Mevcut maaşlarla ev sahibi olmanın matematiksel olarak bile çok zorlaştığını belirten Oktay Söğüt, konuya ilişkin yaptığı açıklamada sert eleştirilerde bulundu:
"Kirasını ödemekte zorlanan emekli, asgari ücretli ve dar gelirliler için konut sahibi olmak artık bir hayalden öte, adeta bir mucize. Çünkü Trabzon’da ortalama bir konut sahibi olabilmek için tam 190 asgari ücret biriktirmek gerekiyor. Nasıl mı? Endeksa’nın Ağustos 2026 verilerine göre Trabzon’da ortalama konut fiyatı 5 milyon 351 bin 100 liraya yükselmiş durumda. Bu rakam, 190 asgari ücrete denk geliyor. Yani bir asgari ücretli, maaşının tamamını her ay hiç harcamadan biriktirebilse bile ancak 16 yıl sonra bir ev sahibi olabiliyor."
Barınma Mücadelesi ve Derinleşen Kira Krizinin Boyutları
Maaşların henüz ay ortası gelmeden tükendiğine vurgu yapan Söğüt, artan kira yükünün dar gelirli vatandaş üzerindeki baskısını şu sözlerle özetledi:
"Oysa bugün asgari ücretlinin maaşı daha ayın ortası gelmeden eriyor. Emeklinin aldığı maaş ise bırakın ev almak için birikim yapmayı, çoğu zaman temel ihtiyaçlarını karşılamaya yetmiyor. Buna bir de her geçen gün artan kira bedelleri eklenince, dar gelirli vatandaş için barınmak bile ciddi bir ekonomik mücadeleye dönüşüyor. Trabzon’da konut fiyatları ile gelirler arasındaki uçurum, emekçinin ve dar gelirlinin ev sahibi olma umudunu her geçen gün biraz daha uzaklaştırıyor. Barınmanın temel bir hak olduğu gerçeği karşısında, bugün Trabzon’da bir ev sahibi olmak artık gerçekten hayal değil, mucize haline gelmiş durumda."